Qiratë zvicerane mund të rriten më shumë se 15% deri në vitin 2026

Autori: Gazeta inFokus
11:07 | 10 September 2023
Për më tepër, normat më të larta të hipotekës kërkojnë kohë për të arritur në normën e referencës së qirasë.
Qiraja e shtëpisë mund të rritet me 15% në Zvicër deri në vitin 2026, sipas Martin Tschirren, kreu i Zyrës federale të strehimit të Zvicrës, raportoi RTS këtë javë, përcjell albinfo.ch.
Tschirren mendon se norma e referencës së qirasë mund të rritet përsëri gjatë një ose dy viti në vijim – norma e referencës së qirasë është një shifër e llogaritur zyrtarisht që pasqyron normat mesatare të hipotekës. Përdoret për të vendosur nivelet e qirasë në shumë kontrata qiraje në Zvicër. Ai rishikohet çdo tremujor dhe norma e fundit u shpall në 1 shtator 2023, kur mbeti e pandryshuar në 1.5%.
Nëse norma e referencës së qirasë rritet me 0.25 pikë përqindjeje, ajo e rrit qiranë me 3%, tha Tschirren, dhe një pjesë e rritjes së fundit ende nuk ka funksionuar në sistemin e saj. Sipas drejtorit, 40% e ndikimit eventual të rritjes së fundit të normës së referencës së qirasë ende nuk është ndier.
Për më tepër, normat më të larta të hipotekës kërkojnë kohë për të arritur në normën e referencës së qirasë. Ndryshimet në normat e hipotekave godasin menjëherë ato me kredi me normë të ndryshueshme. Ato që kanë marrëveshje me normë fikse nuk preken derisa hipotekat e tyre me normë fikse të skadojnë dhe ato duhet të rifinancohen, kështu që vonesa kohore mund të jetë e rëndësishme, përcjell tutje albinfo.ch.
Norma e referencës së qirasë u lançua në vitin 2008. Që atëherë ajo ra në nivelin më të ulët prej 1.25% përpara se të rritej në qershor 2023 në 1.5%. Sipas disa ekspertëve, ai mund të rritet përsëri në 1.75% dhe më pas në 2.0% gjatë 2024.
Në krye të një norme referimi në rritje të qirasë, qiramarrësit e ardhshëm do të duhet të marrin parasysh efektet e rënies së ndërtimit të shtëpive përballë kërkesës në rritje. Popullsia e Zvicrës vazhdon të rritet dhe viti 2023 mund të jetë një vit rekord për të ardhurit e rinj.
Përveç kësaj, ndërtimi i shtëpive të reja është ngadalësuar nga rritja e kostove të financimit dhe rritja e kostove materiale dhe të punës.

Të tjera
-
Ambasada e SHBA në Prishtinë: Nëse gënjeni për të marrë vizë amerikane ose punoni pa leje iu pret burgu e deportimi
Që nga ardhja e presidentit Donald Trump në Shtëpi të Bardhë, SHBA ka for...
-
Shumë shtrëngime duarsh mes liderëve në funeralin e Papës – përfshirë edhe atë të Trump e Macron
Në shenjë paqeje, njerëzit në turmën e mbledhur për funeralin e Papa Françesk...
-
Vatikani thotë se 200 mijë njerëz po marrin pjesë në funeralin e Papës
Vatikani thotë se 200,000 njerëz po marrin pjesë në funeralin e Papës në Shes...
-
Shtëpia e Bardhë me detaje për takimin Trump-Zelensky në Vatikan: Ishte produktiv
Presidenti i SHBA-së, Donald Trump, ka takuar presidentin Ukrainas, Volodymyr...
-
Deklarimi i pasurisë nga politikanët: Kush u pasurua e kush jo?
Çdo vit, Agjencia për Parandalimin e Korrupsionit (APK) e Kosovës publikon pa...
-
Osmani e Kurti bëhen bashkë në sheshin Shën Pjetri, marrin pjesë në ceremoninë e varrimit të Papës
Presidentja e Kosovës, Vjosa Osmani, bashkë me delegacionin presidencial ...
-
Osmani bisedon me Trump para fillimit të ceremonisë së varrimit të Papës
Presidentja Vjosa Osmani po merr pjesë në varirmin e Papa Françeskut. Ajo ...
-
FFK e dënon me 300 euro shkollën e futbollit “Arsenal” pas sul*mit që iu bë Belgin Jasharit
Pas sulmit që iu bë futbollistit Belgin Jashari, shkolla e futbollit “Arsenal...
-
Nis ceremonia e funeralit të Papa Françeskut
Mesha e varrimit të Papa Françeskut ka filluar me dëgjimin e antifonit hyrës....
-
Ushtarët e FSK-së realizojnë ushtrimin fushor “Arrow Bravo 25”
Komanda e Forcave Tokësore e FSK-së ka realizuar ushtrimin fushor “Arrow Brav...
-
Sa njerëz do të jenë në funeralin e Papa Françeskut – dhe cilat janë rregullat?
Më shumë se 200,000 njerëz pritet të marrin pjesë në funeralin e Papa Françes...
-
Katër të arrestuar në Podujevë pas një përleshje, policia sekuestron një AK*47
Katër persona janë arrestuar dje në fshatin Dumnicë të Podujevës pasi janë pë...